Birkemose Allé 23-35 Kolding 6000

TBA

Godt beliggende kontor i attraktivt område.

Kolding
Birkemose Allé 23-35 , Denmark
Birkemose Allé 23-35

Kolding , Kontor

Området hvori kontorerne er beliggende, er et attraktivt og veludbygget erhvervsområde ved Birkemosen i Kolding. De seneste år er området blevet udbygget og flere virksomheder er kommet til.

Andre lejere i bygningen er fx. Bygningsstyrelsen, Unit IT, Stender Entreprise A/S, Beckhoff Automation, Fiftytwo og Nordic Power Trading Fund.

Ejendommen fra 2001 rummer nogle moderne og præsentable kontorer, godt placeret nær motorvejstilkørslen til E20 og E45, samt få minutter til Kolding centrum og havnemiljøet.

Alle lokaler har naturligt lysindfald fra vinduerne med kig til de grønne udeområder ved ejendommen.

Der er god akustik i kontorområderne, samt mulighed for opdeling.

TRANSPORT

Ledige lejemål

Kontorlokaler
Areal
213 m²
Årlig leje
DKK 181.050
Leje pr. m² p.a
DKK 850
A conto driftsudgifter pr. m²
DKK 160,28
A conto varmeudgifter pr. m²
DKK 104,93
Momspligtigt
25 %
Lejeregulering
Nettoprisindeks, dog min. 3%
Depositum
6 måneder
Kontorlokaler
Areal
537 m²
Årlig leje
DKK 456.450
Leje pr. m² p.a
DKK 850
A conto driftsudgifter pr. m²
DKK 160,28
A conto varmeudgifter pr. m²
DKK 104,93
Momspligtigt
25%
Lejeregulering
Nettoprisindeks, dog min. 3%
Depositum
6 måneder
Kontorlokaler
Areal
678 m²
Årlig leje
DKK 576.300
Leje pr. m² p.a
DKK 850
A conto driftsudgifter pr. m²
DKK 160,28
A conto varmeudgifter pr. m²
DKK 104,93
Momspligtigt
25%
Lejeregulering
Nettoprisindeks, dog min. 3%
Depositum
6 måneder
Overtagelse
Efter aftale
Kontorlokaler
Areal
690 m²
Årlig leje
DKK 586.500
Leje pr. m² p.a
DKK 850
A conto driftsudgifter pr. m²
DKK 160,28
A conto varmeudgifter pr. m²
DKK 104,93
Momspligtigt
25%
Lejeregulering
Nettoprisindeks, dog min. 3%
Depositum
6 måneder
Overtagelse
Efter aftale

Kontakt

Martin Becker Overgaard

Kontakt vores mægler hos Nordicals

+45 2614 4483

mbo@nordicals.dk