 
				
			Godt beliggende kontor i attraktivt område.
	
		
		Kolding
	
	
							
				 Birkemose Allé 23-35 
		
, 
	
		
		Denmark
	
	
						Birkemose Allé 23-35
						
							Kolding , Kontor
Området hvori kontorerne er beliggende, er et attraktivt og veludbygget erhvervsområde ved Birkemosen i Kolding. De seneste år er området blevet udbygget og flere virksomheder er kommet til.
Andre lejere i bygningen er fx. Bygningsstyrelsen, Unit IT, Stender Entreprise A/S, Beckhoff Automation, Fiftytwo og Nordic Power Trading Fund.
Ejendommen fra 2001 rummer nogle moderne og præsentable kontorer, godt placeret nær motorvejstilkørslen til E20 og E45, samt få minutter til Kolding centrum og havnemiljøet.
Alle lokaler har naturligt lysindfald fra vinduerne med kig til de grønne udeområder ved ejendommen.
Der er god akustik i kontorområderne, samt mulighed for opdeling.
Omgivelser
TRANSPORT
Ledige lejemål
Birkemose Allé 33, 1. sal
				Areal
213 m²
				Årlig leje
DKK 181.050
			Leje pr. m² p.a
DKK 850
			A conto driftsudgifter pr. m²
DKK 160
			A conto varmeudgifter pr. m²
DKK 105
			Momspligtigt
Pålægges moms
Lejebetaling
Kvartalsvis
Lejeregulering
NPI, dog min. 3%
Depositum
6 måneders leje
Uopsigelighed
5 år
Overtagelse
Efter aftale
	Energimærke
B
									Birkemose Allé 31, st.
				Areal
537 m²
				Årlig leje
DKK 456.450
			Leje pr. m² p.a
DKK 850
			A conto driftsudgifter pr. m²
DKK 160
			A conto varmeudgifter pr. m²
DKK 105
			Momspligtigt
Pålægges moms
Lejeregulering
NPI, dog min. 3%
Depositum
6 måneders leje
Overtagelse
Efter aftale





Birkemose Allé 29, st.
				Areal
678 m²
				Årlig leje
DKK  576.300
			Leje pr. m² p.a
DKK 850
			A conto driftsudgifter pr. m²
DKK 160
			A conto varmeudgifter pr. m²
DKK 105
			Momspligtigt
Pålægges moms
Lejeregulering
NPI, dog min. 3%
Depositum
6 måneders leje
Overtagelse
Efter aftale
									Birkemose Allé 29, 1. sal
				Areal
690 m²
				Årlig leje
DKK 586.500
			Leje pr. m² p.a
DKK 850
			A conto driftsudgifter pr. m²
DKK 160
			A conto varmeudgifter pr. m²
DKK 105
			Momspligtigt
Pålægges moms
Lejeregulering
NPI, dog min. 3%
Depositum
6 måneders leje
Overtagelse
Efter aftale





Kontakt
 +45 33 422 422
+45 33 422 422





